Raadsinformatie- brief Waterfront
Op 10 juli verscheen een raadsinformatiebrief over het project Waterfront. Met deze brief informeren we de gemeenteraad op hoofdlijnen over de reacties die per deelgebied zijn opgehaald na de presentatie van de houtskoolschetsen in maart 2024. Ook lichten we toe hoe we vanaf dit punt verder willen gaan om samen met betrokkenen tot een kwalitatief plan voor Waterfront te komen.
Woningbouw opgave
Betaalbaar wonen, in een aantrekkelijke leefomgeving. Daar zetten we ons als gemeente Bergen op Zoom voor in. We willen dat elke inwoner, jong en oud, naar wens kan wonen, passend bij de fase waarin iemand zich bevindt. Dat vraagt om een serieuze aanpak, want er is een tekort aan betaalbare woningen. Ook hier in Bergen op Zoom. We moeten dus woningen bijbouwen. Eén van de locaties waar we dat willen doen is Waterfront. Het gebied rondom de Binnenschelde.
Daarbij gaat het niet alleen om woningen toevoegen. We willen de leefomgeving verbeteren en aantrekkelijker maken. Denk hierbij aan schoon water in de Binnenschelde, levendige stadsoevers, robuuste natuur en meer mogelijkheden voor waterrecreatie en een actief buiten leven.
Wat vooraf ging
Het eerste participatiemoment was in september 2023. Aan de hand van een leeg vel is het gesprek gevoerd met bewoners over de ideeën voor dit gebied. Stedenbouwkundig bureau VOIDS verwerkte deze ideeën in eerste schetsen. Ook hielden zij rekening met wet- en regelgeving, ervaringen en andere randvoorwaarden.
De schetsen lieten een eerste richting zien. Een ‘praatplaat’, waarmee we de afgelopen maanden het gesprek hebben kunnen voeren met bewoners, ondernemers, gebiedspartners en natuurorganisaties. Veel wensen, vragen en gevoelens zijn op tafel komen te liggen. Ook waren niet alle schetsen even duidelijk, waardoor een ingetekende lijn of vlak voor meerdere uitleg vatbaar was.
Hoe verder?
De hoofdlijnen van de ontvangen reacties hebben we in de raadsinformatiebrief per deelgebied opgeschreven. Ook is aangegeven hoe we vanaf hier verder willen gaan.
De planning was om in december een stedenbouwkundig plan ter besluitvorming voor te leggen aan de gemeenteraad. Kijkend naar de vele reacties die we op de schetsen hebben ontvangen, is er meer tijd nodig om samen met belanghebbenden tot een kwalitatief plan te komen. Ook lopen er nog een aantal onderzoeken op het gebied van verkeer, parkeren en het verbeteren van de waterkwaliteit en bevaarbaarheid van de Binnenschelde. Inzichten die we nodig hebben om tot onderbouwde keuzes te komen.
Bij de gemeenteraad hebben we aangegeven een tussenstap in te willen bouwen. Waterfront is een groot en veelzijdig project. Een pas op de plaats is nodig om ruimte te geven aan de dialoog en de planvorming.
De komende maanden werken we toe naar een masterplan (voorlopig ontwerp) voor Waterfront. Een stedenbouwkundig raamwerk dat houvast biedt om de verschillende deelgebieden gefaseerd uit te werken met belanghebbenden. Vanwege beschikbare subsidies en gelden heeft het college van Burgemeester en Wethouders het projectteam opdracht gegeven voorrang te geven aan de deelgebieden Maakkwartier en Boulevard Noord. In de brief vindt u onderaan een kaart waarop dit gebied wordt gemarkeerd. We creëren met deze tussenstap meer ruimte voor communicatie en participatie.